17 Rue des Pecheurs, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Pecheurs, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°14 et de 14.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Rue des Pecheurs, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 3 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 806 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 105 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Pecheurs
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Pecheurs dans son marché local
Prix du 17 Rue des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 17 Rue des Pecheurs se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Pecheurs par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Pecheurs se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 6.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
