25 Rue des Pecheurs, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Pecheurs, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°37 et de 14.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 25 Rue des Pecheurs, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 797 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 97 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Pecheurs
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Pecheurs dans son marché local
Prix du 25 Rue des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 25 Rue des Pecheurs se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Pecheurs par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Pecheurs se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 6.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
