13 Rue des Penitents, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Penitents, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue des Penitents, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 725 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 30 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Penitents
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Penitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Penitents dans son marché local
Prix du 13 Rue des Penitents par rapport à la voie
Sur Rue des Penitents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 13 Rue des Penitents se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Penitents par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Penitents se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 17.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
