39 Rue des Penitents, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Penitents, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°47 et de 13.74 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 39 Rue des Penitents, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 733 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 53 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Penitents
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Penitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Penitents dans son marché local
Prix du 39 Rue des Penitents par rapport à la voie
Sur Rue des Penitents, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 39 Rue des Penitents se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Penitents par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Penitents se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 1.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
