2 Rue des Peupliers, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue des Peupliers, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 945 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peupliers se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 88.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
