28 Rue des Remparts, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°27 et de 7.52 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 28 Rue des Remparts, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 696 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 77 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 28 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 28 Rue des Remparts se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Remparts par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Remparts se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 10.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
