18 Rue des Sarcelles, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 23.29 % à celui du n°16 et de 23.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue des Sarcelles, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers De Bohême à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 776 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 685 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Sarcelles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Sarcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Sarcelles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Rue des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 18 Rue des Sarcelles se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Sarcelles par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Sarcelles se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 34.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
