12 Rue des Sternes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sternes, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue des Sternes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers De Bohême à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 648 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sternes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sternes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sternes par rapport à la voie
Sur Rue des Sternes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 12 Rue des Sternes se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sternes par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sternes se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 70.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
