18 Rue des Sternes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Sternes, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 et de 0.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Rue des Sternes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers De Bohême à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 655 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Sternes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Sternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Sternes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Sternes par rapport à la voie
Sur Rue des Sternes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 18 Rue des Sternes se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Sternes par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Sternes se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 71.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
