7 Rue des Sternes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Sternes, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°20 et de 1.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Rue des Sternes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 648 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 417 mètres
Ventes au 7 Rue des Sternes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Sternes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Sternes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Sternes par rapport à la voie
Sur Rue des Sternes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 7 Rue des Sternes se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Sternes par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sternes se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 74.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
