5 Rue des Tadornes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Tadornes, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Rue des Tadornes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tadornes à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 831 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 595 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 735 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Tadornes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Tadornes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Tadornes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Tadornes par rapport à la voie
Sur Rue des Tadornes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 5 Rue des Tadornes se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Tadornes par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Tadornes se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 53.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
