1 Rue des Tamaris, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°8 et de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue des Tamaris, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 207 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 868 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 304 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 1 Rue des Tamaris se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tamaris par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Tamaris se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 79.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
