12 Rue des Tamaris, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 12 Rue des Tamaris, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 470 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 195 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 874 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 299 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 12 Rue des Tamaris se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tamaris par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Tamaris se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 34.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
