12 Rue des Troenes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Troenes, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°93 et de 10.35 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue des Troenes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 61 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 529 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Troenes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Troenes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Troenes par rapport à la voie
Sur Rue des Troenes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 12 Rue des Troenes se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Troenes par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Troenes se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 46.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
