4 Rue des Troenes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Troenes, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°2 et de 2.04 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 4 Rue des Troenes, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Majour à 154 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 582 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 368 mètres
Ventes au 4 Rue des Troenes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Troenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Troenes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Troenes par rapport à la voie
Sur Rue des Troenes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 4 Rue des Troenes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Troenes par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Troenes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
