1 Rue des Violets, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Violets, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°3 et de 4.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Rue des Violets, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pèlerine à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 698 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 957 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Violets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Violets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Violets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Violets par rapport à la voie
Sur Rue des Violets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 1 Rue des Violets se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Violets par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Violets se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 63.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
