13 Rue du Carignan, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°6 et de 3.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue du Carignan, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers De Bohême à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 1024 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 660 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 872 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 13 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 13 Rue du Carignan se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Carignan par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Carignan se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 52.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
