147 Rue du Chapitre, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°149 et de 14.93 % à celui du n°169.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 147 Rue du Chapitre, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 848 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 152 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 189 mètres
Ventes au 147 Rue du Chapitre
Les 3 ventes au 147 Rue du Chapitre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 147 Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 147 Rue du Chapitre se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Rue du Chapitre par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Rue du Chapitre se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 14.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
