4 Rue du Corossol, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Corossol, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°6 et de 3.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue du Corossol, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pèlerine à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 860 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 807 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 878 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Corossol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Corossol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Corossol dans son marché local
Prix du 4 Rue du Corossol par rapport à la voie
Sur Rue du Corossol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 4 Rue du Corossol se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Corossol par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Corossol se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 41.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
