102 Rue du Marbella, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue du Marbella, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°98 et de 5.17 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 102 Rue du Marbella, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tadornes à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 1128 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 768 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 985 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue du Marbella
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue du Marbella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue du Marbella dans son marché local
Prix du 102 Rue du Marbella par rapport à la voie
Sur Rue du Marbella, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 102 Rue du Marbella se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue du Marbella par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue du Marbella se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 37.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
