2 Rue du Marigny, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marigny, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue du Marigny, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 1210 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 529 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marigny dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marigny par rapport à la voie
Sur Rue du Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 2 Rue du Marigny se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marigny par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marigny se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 55.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
