45 Rue du Puits de Fabre, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Puits de Fabre, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 et de 1.11 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 45 Rue du Puits de Fabre, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domenoves à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 455 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Puits de Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Puits de Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Puits de Fabre dans son marché local
Prix du 45 Rue du Puits de Fabre par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 45 Rue du Puits de Fabre se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Puits de Fabre par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Puits de Fabre se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 63.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
