2 Rue Emile Zola, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 2.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue Emile Zola, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnel à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 1084 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 584 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 70.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
