22 Rue Emile Zola, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue Emile Zola, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnel à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 1020 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 22 Rue Emile Zola se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Zola se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 59.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
