3 bis Rue George Sand, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue George Sand, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 4.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 bis Rue George Sand, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnel à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 1023 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue George Sand dans son marché local
Prix du 3 bis Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 3 bis Rue George Sand se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue George Sand par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue George Sand se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 64.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
