37 Rue Neuve, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°27 et de 0.22 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 37 Rue Neuve, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 609 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 93 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 37 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 37 Rue Neuve se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Neuve par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Neuve se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 20.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
