22 Rue Paul Eluard, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Rue Paul Eluard, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 312 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 859 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 22 Rue Paul Eluard se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Eluard par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Eluard se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 77.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
