4 Rue Paul Eluard, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Rue Paul Eluard, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 360 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 891 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 4 Rue Paul Eluard se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Eluard par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Eluard se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 67.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
