7 Chemin de Montouliers, 34360 Villespassans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Montouliers, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 25.35 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Chemin de Montouliers, 34360 Villespassans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Villespassans.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villespassans - Av. D'assignan à 241 mètres
Ventes au 7 Chemin de Montouliers
Les 2 ventes au 7 Chemin de Montouliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Montouliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Montouliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Montouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Montouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Montouliers dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Montouliers par rapport à la voie
Sur Chemin de Montouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 7 Chemin de Montouliers se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Montouliers par rapport à Villespassans et à Hérault
À Villespassans, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Montouliers se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Villespassans et 16.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villespassans a baissé de 14.03 % sur 1 an et augmenté de 89.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 966 €/m² au premier semestre 2021 à 3 419 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
