8 Chemin de Montouliers, 34360 Villespassans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Montouliers, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 23.47 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Chemin de Montouliers, 34360 Villespassans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Villespassans.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villespassans - Av. D'assignan à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Montouliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Montouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Montouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Montouliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Montouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Montouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Montouliers dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Montouliers par rapport à la voie
Sur Chemin de Montouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 8 Chemin de Montouliers se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Montouliers par rapport à Villespassans et à Hérault
À Villespassans, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Montouliers se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Villespassans et -6.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villespassans a baissé de 14.03 % sur 1 an et augmenté de 89.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 966 €/m² au premier semestre 2021 à 3 419 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
