8 bis Rue du Bel Air, 34360 Villespassans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 bis Rue du Bel Air, 34360 Villespassans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villespassans.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villespassans - Av. D'assignan à 125 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 8 bis Rue du Bel Air se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Bel Air par rapport à Villespassans et à Hérault
À Villespassans, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Bel Air se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Villespassans et 25.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villespassans a baissé de 14.45 % sur 1 an et augmenté de 88.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 966 €/m² au premier semestre 2021 à 3 419 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
