68 Impasse des Capitelles, 34400 Villetelle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Impasse des Capitelles, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 68 Impasse des Capitelles, 34400 Villetelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villetelle.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1742 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Benedite à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Impasse des Capitelles
Aucune vente n'a été recensée au 68 Impasse des Capitelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Impasse des Capitelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Impasse des Capitelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Impasse des Capitelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Impasse des Capitelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Impasse des Capitelles dans son marché local
Prix du 68 Impasse des Capitelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Capitelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 68 Impasse des Capitelles se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Impasse des Capitelles par rapport à Villetelle et à Hérault
À Villetelle, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Impasse des Capitelles se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Villetelle et 0.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetelle a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 301 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 950 € au 68 Impasse des Capitelles à Villetelle, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 987 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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