4 Impasse du Cantonat, 34400 Villetelle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Cantonat, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Cantonat, 34400 Villetelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villetelle.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Benedite à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Cantonat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Cantonat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Cantonat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Cantonat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Cantonat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Cantonat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Cantonat dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Cantonat par rapport à la voie
Sur Impasse du Cantonat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 4 Impasse du Cantonat se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Cantonat par rapport à Villetelle et à Hérault
À Villetelle, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Cantonat se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Villetelle et -15.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetelle a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 301 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 800 € au 4 Impasse du Cantonat à Villetelle, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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