40 Impasse du Gres, 34400 Villetelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Gres, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 40 Impasse du Gres, 34400 Villetelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Villetelle.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Benedite à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Gres
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Gres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Gres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse du Gres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Gres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Gres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Gres dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Gres par rapport à la voie
Sur Impasse du Gres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 40 Impasse du Gres se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Gres par rapport à Villetelle et à Hérault
À Villetelle, le prix moyen des maisons atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Gres se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Villetelle et 31.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetelle a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 301 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 172 €/m² sur la période récente.
