32 Chemin du Sauze, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Sauze, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 23.41 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 Chemin du Sauze, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Villeveyrac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Rte Paulhan à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Sauze
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Sauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Sauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Sauze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Sauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Sauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Sauze dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Sauze par rapport à la voie
Sur Chemin du Sauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 32 Chemin du Sauze se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Sauze par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Sauze se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Villeveyrac et -4.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
