19 Route Clermont l’Herault, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route Clermont l’Herault, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Route Clermont l’Herault, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Villeveyrac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route Clermont l’Herault
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route Clermont l’Herault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route Clermont l’Herault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route Clermont l’Herault, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route Clermont l’Herault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route Clermont l’Herault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route Clermont l’Herault dans son marché local
Prix du 19 Route Clermont l’Herault par rapport à la voie
Sur Route Clermont l’Herault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 19 Route Clermont l’Herault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route Clermont l’Herault par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Route Clermont l’Herault se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Villeveyrac et 35.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Route Clermont l’Herault à Villeveyrac
Le loyer moyen estimé au 19 Route Clermont l’Herault est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeveyrac, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeveyrac a augmenté de 94.58 % sur 1 an et augmenté de 138.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au premier semestre 2020 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
