8 Route Clermont l’Herault, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route Clermont l’Herault, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Route Clermont l’Herault, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Villeveyrac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 168 mètres
Ventes au 8 Route Clermont l’Herault
Une vente a été recensée au 8 Route Clermont l’Herault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route Clermont l’Herault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route Clermont l’Herault, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route Clermont l’Herault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route Clermont l’Herault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route Clermont l’Herault dans son marché local
Prix du 8 Route Clermont l’Herault par rapport à la voie
Sur Route Clermont l’Herault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 8 Route Clermont l’Herault se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route Clermont l’Herault par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route Clermont l’Herault se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Villeveyrac et -23.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 14.73 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
