12 Route de Meze, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Meze, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Route de Meze, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeveyrac.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Meze
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Meze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Meze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Meze, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Meze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Meze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Meze dans son marché local
Prix du 12 Route de Meze par rapport à la voie
Sur Route de Meze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 12 Route de Meze se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Meze par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Meze se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Villeveyrac et -10.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
