2 Route de Montagnac, 34560 Villeveyrac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 393 €

de 1 830 € à 3 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Montagnac, 34560 Villeveyrac, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1848,

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À propos du 2 Route de Montagnac, 34560 Villeveyrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Villeveyrac.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 482 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Montagnac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Montagnac dans son marché local

Prix du 2 Route de Montagnac par rapport à la voie

Sur Route de Montagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 2 Route de Montagnac se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Montagnac par rapport à Villeveyrac et à Hérault

À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montagnac se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Villeveyrac et -24.42 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général de Gaulle, 34560 Villeveyrac(2,474 €)

Impasse des Prats, 34560 Villeveyrac(3,133 €)

Chemin du Mas de Pastrou, 34560 Villeveyrac(2,891 €)

Route Clermont l’Herault, 34560 Villeveyrac(2,914 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Montagnac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Montagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.