35 Route de Montagnac, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Montagnac, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 et du 2.79 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 35 Route de Montagnac, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Villeveyrac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson, Groupe scolaire la Capitelle à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Montagnac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Montagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Montagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Montagnac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Montagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Montagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Montagnac dans son marché local
Prix du 35 Route de Montagnac par rapport à la voie
Sur Route de Montagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 35 Route de Montagnac se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Montagnac par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Montagnac se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Villeveyrac et 6.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 14.9 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
