12 Rue de l’Eglise, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue de l’Eglise, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Villeveyrac.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Eglise, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 12 Rue de l’Eglise se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Eglise par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Eglise se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Villeveyrac et -29.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 14.9 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
