28 Rue de la Fabrique, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 28 Rue de la Fabrique, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Villeveyrac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Fabrique, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 28 Rue de la Fabrique se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Fabrique par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Fabrique se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Villeveyrac et -28.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 14.73 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
