31 Rue de la Fabrique, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de la Fabrique, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeveyrac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 302 mètres
Ventes au 31 Rue de la Fabrique
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Fabrique, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 31 Rue de la Fabrique se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Fabrique par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Fabrique se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Villeveyrac et -28.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 14.73 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
