3 Rue de la Monnaie, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Monnaie, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Monnaie, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Villeveyrac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Monnaie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Monnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Monnaie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Monnaie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 3 Rue de la Monnaie se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Monnaie par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Monnaie se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Villeveyrac et 35.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Monnaie à Villeveyrac
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Monnaie est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Villeveyrac, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeveyrac a augmenté de 94.58 % sur 1 an et augmenté de 138.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au premier semestre 2020 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
