2 Rue de Sauze, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sauze, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue de Sauze, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Villeveyrac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sauze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sauze, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sauze dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sauze par rapport à la voie
Sur Rue de Sauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 2 Rue de Sauze se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sauze par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sauze se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Villeveyrac et -30.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 14.73 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
