7 Rue de Sauze, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Sauze, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 7 Rue de Sauze, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Villeveyrac.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 298 mètres
Ventes au 7 Rue de Sauze
Une vente a été recensée au 7 Rue de Sauze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Sauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Sauze, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Sauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Sauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Sauze dans son marché local
Prix du 7 Rue de Sauze par rapport à la voie
Sur Rue de Sauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 7 Rue de Sauze se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Sauze par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Sauze se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Villeveyrac et -18.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 14.73 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
