12 Rue des Amandiers, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°15 mais inférieur de 18.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue des Amandiers, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeveyrac.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 12 Rue des Amandiers se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Amandiers par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Amandiers se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Villeveyrac et -9.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
