9 Rue des Amandiers, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue des Amandiers, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villeveyrac.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 28 mètres
Ventes au 9 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Amandiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 9 Rue des Amandiers se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Amandiers par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Amandiers se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Villeveyrac et -16.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
