2 Rue des Casernes, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 19.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue des Casernes, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villeveyrac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 90 mètres
Ventes au 2 Rue des Casernes
Les 2 ventes au 2 Rue des Casernes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Casernes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 Rue des Casernes se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Casernes par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Casernes se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Villeveyrac et 8.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 14.73 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
