6 bis Rue des Casernes, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 3 654 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue des Casernes, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villeveyrac.
1 niveau - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Casernes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 6 bis Rue des Casernes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Casernes par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue des Casernes se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Villeveyrac et 39.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue des Casernes à Villeveyrac
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue des Casernes est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Villeveyrac, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeveyrac a augmenté de 94.58 % sur 1 an et augmenté de 138.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au premier semestre 2020 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
